Sérénité à Carpentras

Maison neuve ( date d’achèvement Novembre 2018) avec étage située dans un quartier très calme et très recherché à quelques centaines de mètres du centre ville proche des commodités. Le terrain, d’une surface de 812 m², est arboré (une dizaine d’ oliviers qui produisent) et situé dans un environnement naturel.
Un parking privatif permet le stationnement de 2 véhicules devant l’entrée. L’aménagement extérieur est réalisé (cheminements carrossables, pelouse ensemencée).

La maison se compose, au rez de chaussée, d’un grand salon de 20 m² et d’une salle à manger/cuisine de 31 m² l’ensemble exposé plein Sud. La cuisine est aménagée (Mobalpa) et semi ouverte ( verrière). L’ensemble constitue la partie jour lumineuse et agréable.

On trouve également une chambre de 12 m² et une salle de bains . Un WC indépendant et un cellier complètent l’aménagement du rez de chaussée d’une surface globale de 80 m² . Le cellier permet une communication aisée avec le garage d’une surface de 26 m² . Au Sud, la partie jour se prolonge par une grande terrasse carrelée (travertin) d’une surface de 34 m² . L’accès en est facilité par une grande baie à galandage au niveau de la pièce salle à manger/cuisine.

Un escalier en pierres conduit à l’étage. On y trouve 2 grandes chambres de 14 m² avec salle de bains et WC indépendant pour une surface globale de 41 m² .

Le système de chauffage ainsi que la production d’eau chaude sont assurés par un dispositif thermodynamique (pompe à chaleur air/air). Les pièces de la partie jour et les chambres disposent d’un système à débit variable réglable par thermostat individuel ( système T.One Aldès).

Le résultat du test de perméabilité à l’air (contrôle de conformité RT 2012) fait apparaître un score (0,21) de 65 % meilleur que le seuil minimal requis (0,6).

Diagnostic Performance Energétique :
Logement économe Classe Energie A GES A